Wie kann man die Meinung von einem Juristen beantragen?

Tiziana Paris
Autor
Tiziana Paris, odvjetnica

Warum, wie und wann sollte man sich beim Bootskauf, beziehungsweise beim Verkauf oder Vermietung eines Bootes beraten lassen?

Wenn man an einen "Anwalt" denkt, stellt man sich oft einen großen Mann im Anzug und mit der Krawatte vor, der mit einer Aktentasche in der Hand von einer Verhandlung zur nächsten, von einem Gericht zum anderen rennt. Und das ist eine von vielen Aufgaben im Rahmen seines Berufs, aber es gibt auch die vorbeugende Komponente, wenn alles ruhig und bequem im Büro geregelt werden kann. Wie immer im Leben, so ist es auch im Recht, ist es besser manche Dinge vorzubeugen, bevor sie passieren, als später darüber nachzudenken, wie man aus einer verzweifelten Lage herauskommt. Wenn Boote in den Hafen einlaufen, engagiert man einen Lotsen, daher ist es ratsam, vor dem Abschluss von rechtsverbindlichen Verträgen einen Anwalt zu konsultieren, der Sie sicher durch Skylla und Charibdys der rechtlichen Gewässer führt.

Aus bisheriger Erfahrung scheint es, dass unsere Leser sehr selten daran denken, einen Anwalt zu beauftragen, bevor sie einen Vertrag unterzeichnen oder ein Gerichtsverfahren einleiten, weil sie denken "warum zusätzliches Geld auszugeben, wenn ich bereits einen Vertragsentwurf habe". In der vorherigen Ausgabe haben wir erklärt, wie wichtig es ist, vor dem Kauf eines Bootes einen Anwalt zu beauftragen, da dadurch unerwünschte Rechtsstreitigkeiten vermieden werden können, und in diesem Artikel möchten wir den Begriff Rechtsberatung erläutern, was ein Rechtsgutachten ist, wann und wie und von wem man es anfordern sollte.

Rechtsgutachten

Das Rechtsgutachten, für das Sie sich an einen Anwalt wenden können, beinhaltet eine sachkundige und professionelle Analyse des Gesamtfalls, wobei der Anwalt immer das Hauptziel des Kunden im Blick hat. In diesem Zusammenhang wird der Anwalt Sie bitten, die gesamten Unterlagen einzusehen. Wenn Sie beispielsweise ein Boot kaufen, verkaufen oder mieten möchten, verlangt er von Ihnen, dass Sie ihm alle Verträge sowie alle dazugehörigen Unterlagen zur Verfügung stellen. Diese unterstützende Dokumentation umfasst E-Mails, schriftliche Erklärungen und mehr. Nach Untersuchung und Analyse der eingereichten Unterlagen kann der Anwalt genau feststellen, ob Sie bei der Verwirklichung Ihres Ziels rechtlich abgesichert sind oder nicht.

Falls Ihre Rechte nicht vertraglich geschützt sind, beraten sie Sie bei eventuellen Mängeln oder zur Klärung bestimmter Vertragsklauseln. Ein so gut gemachtes Rechtsgutachten ist eine hervorragende Lösung, die einen sicheren Kauf garantiert, ebenso wie den Verkauf oder die Vermietung Ihres Bootes, da hierdurch unnötige Rechtsstreitigkeiten vermieden werden.

Es ist nämlich wichtig zu betonen, dass es im Falle eines gerichtlichen Rechtsstreits einige externe Aspekte gibt, die das Endergebnis des Rechtsstreits und die Kundenzufriedenheit beeinflussen. Z.B. im Falle eines Rechtsstreits ist einer der Hauptgrundsätze die Unabhängigkeit der Richter und die Annahme ihrer eigenen Bewertung der Beweise. Einfach gesagt bedeutet das, dass jeder Richter befugt ist, eine Entscheidung nach seiner eigenen Einschätzung zu treffen und die Beweise auf der Grundlage dieser Einschätzung zu beurteilen. Das gilt insbesondere für die Anhörung der Parteien. Deshalb ist es für eine Partei sehr schwierig, einen „Sieg“ in einem Streit von Anfang an zu garantieren, denn der Sieg hängt nicht nur von Anwälten ab, sondern auch von Beweisen und deren Bewertung durch das Gericht. Wenn Sie einen schlechten Vertrag unterschrieben haben, wird Sie auch der beste Anwalt nicht retten, aber auch ein mittelmäßiger Anwalt erkennt die Fallstricke im Vertrag und weist Sie darauf hin, wodurch der Streit gelöst wird, noch bevor er überhaupt entsteht.

Aus diesem Grund rate ich allen Parteien immer, dass es bei jeder Investition, und ich meine den Kauf von beweglichen oder unbeweglichen Sachen in erheblichem Umfang, sehr ratsam ist, dass ein Anwalt ihres Vertrauens alles im Detail analysiert.

Das Vertrauen haben wir bereits mehrfach erwähnt. Das Vertrauen ist eine der wichtigsten Beziehungen im Geschäft einer Anwaltskanzlei. Und es entsteht durch den Aufbau einer Beziehung zwischen dem Anwalt und seinem Kunden. Ein Anwalt ist nämlich eine Person, die die Rechte und Interessen seiner Kunden vertritt, und ob Sie es glauben oder nicht, die meisten meiner Kollegen bemühen sich wirklich darum. Es liegt in keinem Interesse, insbesondere nicht im Interesse von Rechtsanwälten, dass sich unser Kunde nicht geschützt und zufrieden fühlt. In diesem Verfahren ist es entscheidend, dass der Anwalt die sogenannten „zusätzlichen“ Fähigkeiten, um die Motivationen und Bedürfnisse seiner Kunden leichter zu erkennen und zu versuchen, die Rechte und Interessen seiner Kunden mit seinem Wissen und seiner Erfahrung so gut wie möglich zu schützen.

Verhältnis zwischen dem Anwalt und dem Kunden

Unabhängig davon wird ein vertrauenswürdiger Anwalt, der einen Kunden eine längere Zeit bei seinen Investitionen begleitet, seine Meinung immer ehrlich äußert, obwohl das manchmal zur Unzufriedenheit des Kunden führen kann, der sogar eine andere Meinung einholen kann - die Meinung eines anderen Anwaltes. Unabhängig davon ist es immer gut, vor Abschluss eines Rechtsgeschäfts „vorbeugend“ zur Wahrung der Rechte und Interessen zu handeln betätigen und einen Anwalt beauftragen, denn nur so wird die Möglichkeit eines Streitfalles vermieden.

An dieser Stelle ist es wichtig zu betonen, dass das Rechtsgutachten NICHT die weitere Beauftragung dieses Anwalts implizieren MUSS und dass es immer als separate Dienstleistung, das heißt als separater Auftrag, angefordert werden kann.

Wenn sich beispielsweise jemand für den Kauf eines Bootes interessiert und eine Rechtsberatung einholt, verweise ich ihn auf den Artikel 430 des Seerechtes, mit dem es festgelegt wird, dass der Schiffbauvertrag ein Vertrag ist, durch den sich der Schiffbauer verpflichtet, innerhalb einer bestimmten Frist ein neues Schiff gemäß dem Projekt und den technischen Unterlagen zu bauen, und der Kunde verpflichtet sich, den vereinbarten Preis für das gebaute Schiff zu zahlen. Das oben genannte gilt selbstverständlich auch für einen Vertrag über Bootsbau oder Yachtbau.

Da die Rechte und Pflichten aus dem Vertrag mit der anderen Vertragspartei eigenständig vereinbart werden und von den Bedürfnissen und Fähigkeiten der Vertragsparteien abhängen, sowie von Fall zu Fall unterschiedlich sind, bitte ich meine Kunden immer, mir den Inhalt der mündlichen Vereinbarung zu übermitteln oder die Mitteilungen und E-Mail zu zeigen, damit ich einen genauen Einblick in ihre Vereinbarung erhalten kann. Nach der Analyse des verfügbaren Materials berate ich sie, wie sie ihre Beziehungen regeln können, das heißt, dass der vorgeschlagene Vertragsinhalt, den die andere Partei "in Ordnung" erstellt hat, so dass alle Rechte und Pflichten meines Kunden geschützt sind.

Wenn zum Beispiel nach der Analyse des Schiffbauvertrags nicht angegeben wird, wem das Schiff gehört, ermahne ich die Kunden, dass gemäß dem Gesetz das im Bau befindliche Schiff als Eigentum vom Schiffbauer betrachtet wird, wenn der Schiffbauvertrag nicht anderes vorsieht. Daher empfehle ich immer, dass der Vertrag eine Klausel darüber enthalten muss, wem das Schiff während des Bauprozesses gehört, bzw. ob es dem Schiffbauer oder dem Kunden gehört, denn, wenn diese Klausel nicht existiert, gilt der Neubau als „ex lege“ Eigentum des Schiffbauers.

Sobald der Vertrag schriftlich abgeschlossen ist und die Baufristen, mögliche Geldstrafen, die Bauweise und alle sonstigen Rechte und Pflichten der Vertragsparteien festlegt werden, ist er für alle Vertragsparteien verbindlich und falls es zu manchen Unstimmigkeiten kommt, ist es am besten zu versuchen, die Unstimmigkeit einvernehmlich beizulegen, oder als letztes Mittel einen Rechtsstreit einzuleiten. Aber wenn der Vertrag gut erstellt ist und der Anwalt vor der Unterzeichnung überprüft hat, dass Ihre Rechte geschützt sind, ist der Ausgang weniger ungewiss.

Auf jeden Fall ist es notwendig, alle möglichen unangenehmen Situationen vorzusehen und zu verhindern und so den Kunden zu schützen, der sich für ein Rechtsgutachten an eine Anwaltskanzlei wandte. Daher ist es notwendig, vor dem Vertragsabschluss ein Rechtsgutachten einzuholen, da so eventuelle Unstimmigkeiten oder mögliche Streitigkeiten vermieden werden können.

Das Recht ist kein Schreckgespenst und die Anwälte sind keine Begünstigung der Privilegierten. Sie sind Experten auf ihrem Gebiet, die mit ihrer Kenntnis der Gesetze und Vorschriften Ihre Rechte in bestimmten Situationen, wie zum Beispiel beim Kauf und Verkauf eines Bootes, schützen können. Es ist nicht schlecht, Menschen zu vertrauen, aber es schadet nicht, davon überzeugt zu sein, dass das Geschäft in gegenseitiger Zufriedenheit endet. Dafür gibt es einen Anwalt und seine Rechtsberatung.

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